8 Rue Jules Vallès, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Jules Vallès, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pont du Routoir.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Vallès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 8 Rue Jules Vallès se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Vallès par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Vallès se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 16.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
