23 Rue Louis Bréguet, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Bréguet, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue Louis Bréguet, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villaroy.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Viollet-Le-Duc à 158 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 468 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 423 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Bréguet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Bréguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Bréguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Bréguet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Bréguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Bréguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Bréguet dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Bréguet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bréguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 23 Rue Louis Bréguet se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Bréguet par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Bréguet se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 19.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
