31 Rue Louis Bréguet, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Bréguet, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Rue Louis Bréguet, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villaroy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Viollet-Le-Duc à 112 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 430 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 402 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 182 mètres
Ventes au 31 Rue Louis Bréguet
Une vente a été recensée au 31 Rue Louis Bréguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Bréguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Bréguet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Bréguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Bréguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Bréguet dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Bréguet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bréguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 31 Rue Louis Bréguet se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Bréguet par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Bréguet se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 14.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
