31 bis Rue Louis Bréguet, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Louis Bréguet, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 bis Rue Louis Bréguet, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Villaroy.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Viollet-Le-Duc à 138 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 481 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 444 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 182 mètres
Ventes au 31 bis Rue Louis Bréguet
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Louis Bréguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Louis Bréguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Louis Bréguet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Louis Bréguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Louis Bréguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Louis Bréguet dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Louis Bréguet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bréguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 31 bis Rue Louis Bréguet se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Louis Bréguet par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Louis Bréguet se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 16.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
