22 Rue Marc Bloch, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marc Bloch, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Marc Bloch, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Villaroy.
2 niveaux - 9 logements - 28 parkings - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssée à 149 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 472 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur et Lise London à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marc Bloch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marc Bloch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marc Bloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marc Bloch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marc Bloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marc Bloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marc Bloch dans son marché local
Prix du 22 Rue Marc Bloch par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bloch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 22 Rue Marc Bloch se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marc Bloch par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marc Bloch se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -15.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 850 € au 22 Rue Marc Bloch à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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