31 Rue Maurice Ravel, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue Maurice Ravel, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1025 mètres
- - Collège Paul Eluard à 756 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc à 404 mètres
Ventes au 31 Rue Maurice Ravel
Une vente a été recensée au 31 Rue Maurice Ravel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maurice Ravel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 31 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 31 Rue Maurice Ravel se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maurice Ravel par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maurice Ravel se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 28.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
