77 Rue Maurice Ravel, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 21.01 % à celui du n°75 et du 20 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 77 Rue Maurice Ravel, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roussières à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 936 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1018 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 822 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc à 166 mètres
Ventes au 77 Rue Maurice Ravel
Les 2 ventes au 77 Rue Maurice Ravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Maurice Ravel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 77 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 77 Rue Maurice Ravel se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Maurice Ravel par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Maurice Ravel se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -8.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.08 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
