9 Rue Oscar Niemeyer, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Oscar Niemeyer, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Rue Oscar Niemeyer, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Villaroy.
3 niveaux - 8 logements - 17 parkings - 440 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudi à 239 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 437 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur et Lise London à 282 mètres
Ventes au 9 Rue Oscar Niemeyer
Les 3 ventes au 9 Rue Oscar Niemeyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Oscar Niemeyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Oscar Niemeyer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Oscar Niemeyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Oscar Niemeyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Oscar Niemeyer dans son marché local
Prix du 9 Rue Oscar Niemeyer par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Niemeyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 9 Rue Oscar Niemeyer se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Oscar Niemeyer par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Oscar Niemeyer se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 13.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
