12 Rue Victor Baltard, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Baltard, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue Victor Baltard, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villaroy.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 192 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 766 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 973 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Baltard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Baltard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Baltard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Baltard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Baltard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Baltard dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 12 Rue Victor Baltard se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Baltard par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Baltard se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 17.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
