Rue Jacques et Christian Menget, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques et Christian Menget, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques et Christian Menget dans son marché local
Prix Rue Jacques et Christian Menget par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques et Christian Menget se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 3.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques et Christian Menget à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Jacques et Christian Menget est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques et Christian Menget
Les ventes enregistrées Rue Jacques et Christian Menget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques et Christian Menget
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaroy à 185 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 2491 mètres
- - Collège Ariane à 800 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2891 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 938 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques et Christian Menget
Adresses Rue Jacques et Christian Menget
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques et Christian Menget, classées par tranches de numéros.
