13 Sente de la Vallée, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sente de la Vallée, affiche un prix moyen de 6 187 €/m², supérieur de 22.73 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Sente de la Vallée, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 885 mètres
- - Collège Paul Eluard à 836 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 827 mètres
Ventes au 13 Sente de la Vallée
Une vente a été recensée au 13 Sente de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sente de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sente de la Vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sente de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sente de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sente de la Vallée dans son marché local
Prix du 13 Sente de la Vallée par rapport à la voie
Sur Sente de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 13 Sente de la Vallée se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sente de la Vallée par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sente de la Vallée se situe 40.49 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 71.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
