18 Sente de la Vallée, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sente de la Vallée, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 1.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Sente de la Vallée, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 966 mètres
- - Collège Paul Eluard à 905 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sente de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sente de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sente de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sente de la Vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sente de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sente de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sente de la Vallée dans son marché local
Prix du 18 Sente de la Vallée par rapport à la voie
Sur Sente de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 18 Sente de la Vallée se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sente de la Vallée par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sente de la Vallée se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 43.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
