3 Sente de la Vallée, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente de la Vallée, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Sente de la Vallée, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 840 mètres
- - Collège Paul Eluard à 770 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1206 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente de la Vallée dans son marché local
Prix du 3 Sente de la Vallée par rapport à la voie
Sur Sente de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 3 Sente de la Vallée se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente de la Vallée par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente de la Vallée se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 51.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
