2 Venelle Jacques Offenbach, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Venelle Jacques Offenbach, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Garennes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roussières à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de documentation à 621 mètres
- - Collège Les Saules à 792 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 512 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle Jacques Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle Jacques Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 2 Venelle Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Venelle Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 2 Venelle Jacques Offenbach se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle Jacques Offenbach par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle Jacques Offenbach se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -0.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 950 € au 2 Venelle Jacques Offenbach à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 637 € si le professionnel les prend en charge.
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