30 Boulevard Carnot, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Carnot, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Hardricourt à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Meulan - Hardricourt à 52 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 368 mètres
Ventes au 30 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 30 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 30 Boulevard Carnot se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Carnot par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Carnot se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Hardricourt et 31.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Carnot à Hardricourt
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Carnot est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Hardricourt, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hardricourt a baissé de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 363 €/m² au premier semestre 2025.
