5 Avenue de l'Yser, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Avenue de l'Yser, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrazin / Yser à 15 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 929 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 732 mètres
Ventes au 5 Avenue de l'Yser
Une vente a été recensée au 5 Avenue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de l'Yser, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 5 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 5 Avenue de l'Yser se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de l'Yser par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de l'Yser se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Houilles et 39.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
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