22 Rue Alexandre Dumas, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue Alexandre Dumas, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque/Joffre à 165 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 739 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexandre Dumas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 22 Rue Alexandre Dumas se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Dumas par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Dumas se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 53.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
