8 Rue Alexandre Dumas, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Alexandre Dumas, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque/Joffre à 123 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 708 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Dumas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 8 Rue Alexandre Dumas se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Dumas se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Houilles et 50.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
