20 Rue Blaise Pascal, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°19 bis et de n°22 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Blaise Pascal, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier René Cassin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 145 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 259 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 190 mètres
Ventes au 20 Rue Blaise Pascal
Les 2 ventes au 20 Rue Blaise Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Blaise Pascal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 20 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 20 Rue Blaise Pascal se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Blaise Pascal par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Blaise Pascal se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Houilles et 10.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Blaise Pascal à Houilles
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Blaise Pascal est de 23.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 28.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
