21 Rue Blaise Pascal, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°22 bis et de n°22 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Blaise Pascal, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier René Cassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 110 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 290 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Blaise Pascal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 21 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 21 Rue Blaise Pascal se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Blaise Pascal par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Blaise Pascal se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Houilles et 5.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Blaise Pascal à Houilles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Blaise Pascal est de 23.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 28.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
