2 Rue du Rocher, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Rocher, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 86 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 847 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rocher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocher se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 54.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
