Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 bis Rue Emile Combes, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°40 et de 0.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier René Cassin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 34 bis Rue Emile Combes se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Emile Combes se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 33.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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