Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Emile Combes, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°34 bis et de 1.29 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier René Cassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 40 Rue Emile Combes se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Emile Combes se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 21.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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