2 Voie Robert Surcouf, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie Robert Surcouf, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Réveil Matin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 18 parkings - 1604 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marine à 63 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 866 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Robert Surcouf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 2 Voie Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Voie Robert Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 2 Voie Robert Surcouf se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Robert Surcouf par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Robert Surcouf se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Houilles et 7.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie Robert Surcouf à Houilles
Le loyer moyen estimé au 2 Voie Robert Surcouf est de 23.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 28.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
.png)
