7 Route de Paris, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Paris, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Paris, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 916 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 421 mètres
Ventes au 7 Route de Paris
Une vente a été recensée au 7 Route de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Paris dans son marché local
Prix du 7 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 7 Route de Paris se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Paris par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des appartements atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Paris se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 15.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Paris à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Paris est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouars-Pontchartrain a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 288 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
