6 Avenue de Circourt, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Circourt, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Circourt, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bourg La Feuillaume Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vindé Berthet à 121 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 895 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 297 mètres
Ventes au 6 Avenue de Circourt
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Circourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Circourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Circourt, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Circourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Circourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Circourt dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Circourt par rapport à la voie
Sur Avenue de Circourt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 6 Avenue de Circourt se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Circourt par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Circourt se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 18.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Circourt à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Circourt est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 350 € au 6 Avenue de Circourt à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 209 € en assurant vous-même les visites, ou 3 104 € si le professionnel les prend en charge.
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