2 bis Avenue Gabriel, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Gabriel, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue Gabriel, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bourg La Feuillaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vindé Berthet à 143 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 986 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Gabriel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 2 bis Avenue Gabriel se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Gabriel par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Gabriel se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 28.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 850 € au 2 bis Avenue Gabriel à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 796 € en assurant vous-même les visites, ou 3 398 € si le professionnel les prend en charge.
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