8 bis Avenue Gabriel, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Gabriel, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Avenue Gabriel, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourg La Feuillaume Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vindé Berthet à 166 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 885 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 350 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Gabriel
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Gabriel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 8 bis Avenue Gabriel se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Gabriel par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Gabriel se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 25.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 100 € au 8 bis Avenue Gabriel à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 678 € en assurant vous-même les visites, ou 3 339 € si le professionnel les prend en charge.
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