11 Rue de la Mare, 78320 La Verrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Mare, 78320 La Verrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Verrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 136 mètres
- - La Verrière à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Château à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Mare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 11 Rue de la Mare se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Mare par rapport à La Verrière et à Yvelines
À La Verrière, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Mare se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de La Verrière et 8.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Mare à La Verrière
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Mare est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Verrière, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verrière a augmenté de 17.71 % sur 1 an et augmenté de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2020 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
