6 Rue de la Mare, 78320 La Verrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Mare, 78320 La Verrière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Verrière.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 106 mètres
- - La Verrière à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Château à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Mare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 6 Rue de la Mare se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Mare par rapport à La Verrière et à Yvelines
À La Verrière, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Mare se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de La Verrière et 8.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Mare à La Verrière
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Mare est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Verrière, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verrière a augmenté de 17.71 % sur 1 an et augmenté de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2020 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
