3 Avenue de Maintenon, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Maintenon, affiche un prix moyen de 6 403 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Maintenon, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Rueil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 1166 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 490 mètres
Ventes au 3 Avenue de Maintenon
Les 2 ventes au 3 Avenue de Maintenon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Maintenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Maintenon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Maintenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Maintenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Maintenon dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Maintenon par rapport à la voie
Sur Avenue de Maintenon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 254 €/m². Avec un prix moyen de 6 403 €/m², le 3 Avenue de Maintenon se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Maintenon par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Maintenon se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 75.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Maintenon à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Maintenon est de 25.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
