2 Avenue de Montespan, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Montespan, affiche un prix moyen de 8 203 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Avenue de Montespan, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rueil.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 1011 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 302 mètres
Ventes au 2 Avenue de Montespan
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Montespan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Montespan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Montespan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Montespan par rapport à la voie
Sur Avenue de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 8 072 €/m². Avec un prix moyen de 8 203 €/m², le 2 Avenue de Montespan se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Montespan par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Montespan se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 127.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
