2 bis Avenue de Montespan, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Montespan, affiche un prix moyen de 7 700 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 bis Avenue de Montespan, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Rueil.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 1009 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Montespan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Montespan dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Montespan par rapport à la voie
Sur Avenue de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 700 €/m², le 2 bis Avenue de Montespan se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Montespan par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Montespan se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 113.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
