7 ter Avenue de Montespan, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue de Montespan, affiche un prix moyen de 6 397 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 bis et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Avenue de Montespan, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 988 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue de Montespan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue de Montespan dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue de Montespan par rapport à la voie
Sur Avenue de Montespan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 397 €/m², le 7 ter Avenue de Montespan se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue de Montespan par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Avenue de Montespan se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 76.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Avenue de Montespan à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 7 ter Avenue de Montespan est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.58 € à 30.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
