1 Rue Cimarosa, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cimarosa, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5802 logements et 129 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cimarosa, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Dutartre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 5802 logements - 129 locaux - 11455 parkings - 135482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redingote à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 551 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cimarosa
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cimarosa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cimarosa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cimarosa, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cimarosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cimarosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cimarosa dans son marché local
Prix du 1 Rue Cimarosa par rapport à la voie
Sur Rue Cimarosa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 1 Rue Cimarosa se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cimarosa par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cimarosa se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 28.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cimarosa à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cimarosa est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
