4 Rue Cimarosa, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cimarosa, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Cimarosa, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Chesnay Village.
1 niveau - 2426 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redingote à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 506 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cimarosa
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cimarosa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cimarosa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cimarosa, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cimarosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cimarosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cimarosa dans son marché local
Prix du 4 Rue Cimarosa par rapport à la voie
Sur Rue Cimarosa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 4 Rue Cimarosa se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cimarosa par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cimarosa se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 28.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Cimarosa à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Cimarosa est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
