32 avenue Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue Marceau, affiche un prix moyen de 6 130 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 avenue Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue Marceau dans son marché local
Prix du 32 avenue Marceau par rapport à la voie
Sur avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 130 €/m², le 32 avenue Marceau se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue Marceau par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue Marceau se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 70.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
