34 avenue Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue Marceau, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 avenue Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 169 mètres
Ventes au 34 avenue Marceau
Une vente a été recensée au 34 avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 avenue Marceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue Marceau dans son marché local
Prix du 34 avenue Marceau par rapport à la voie
Sur avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 34 avenue Marceau se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue Marceau par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 avenue Marceau se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 64.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
