2 bis passage Beauséjour, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis passage Beauséjour, affiche un prix moyen de 6 756 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 bis passage Beauséjour, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis passage Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis passage Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis passage Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis passage Beauséjour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis passage Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis passage Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis passage Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 bis passage Beauséjour par rapport à la voie
Sur passage Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 653 €/m². Avec un prix moyen de 6 756 €/m², le 2 bis passage Beauséjour se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis passage Beauséjour par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis passage Beauséjour se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 87.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
