40 a rue du Champ d’Oiseau, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a rue du Champ d’Oiseau, affiche un prix moyen de 5 932 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 a rue du Champ d’Oiseau, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a rue du Champ d’Oiseau
Aucune vente n'a été recensée au 40 a rue du Champ d’Oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a rue du Champ d’Oiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a rue du Champ d’Oiseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a rue du Champ d’Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a rue du Champ d’Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a rue du Champ d’Oiseau dans son marché local
Prix du 40 a rue du Champ d’Oiseau par rapport à la voie
Sur rue du Champ d’Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 932 €/m², le 40 a rue du Champ d’Oiseau se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a rue du Champ d’Oiseau par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a rue du Champ d’Oiseau se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 64.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
