46 rue du Champ d’Oiseau, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue du Champ d’Oiseau, affiche un prix moyen de 6 472 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°44 ter et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 46 rue du Champ d’Oiseau, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0489 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 222 mètres
Ventes au 46 rue du Champ d’Oiseau
Une vente a été recensée au 46 rue du Champ d’Oiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue du Champ d’Oiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue du Champ d’Oiseau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue du Champ d’Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue du Champ d’Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue du Champ d’Oiseau dans son marché local
Prix du 46 rue du Champ d’Oiseau par rapport à la voie
Sur rue du Champ d’Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 472 €/m², le 46 rue du Champ d’Oiseau se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue du Champ d’Oiseau par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue du Champ d’Oiseau se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 79.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
