11 bis rue Gambetta, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis rue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 401 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 bis rue Gambetta, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0611 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 76 mètres
Ventes au 11 bis rue Gambetta
Les 6 ventes au 11 bis rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis rue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 bis rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 401 €/m², le 11 bis rue Gambetta se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis rue Gambetta par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis rue Gambetta se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 77.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
