4 bis rue Pasteur, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Pasteur, affiche un prix moyen de 7 035 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis rue Pasteur, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 bis rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 637 €/m². Avec un prix moyen de 7 035 €/m², le 4 bis rue Pasteur se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Pasteur par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue Pasteur se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 65.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 750 € au 4 bis rue Pasteur à Le Mesnil-le-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 794 € en assurant vous-même les visites, ou 4 397 € si le professionnel les prend en charge.
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