5 bis rue Pasteur, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°2.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis rue Pasteur, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 bis rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 5 bis rue Pasteur se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue Pasteur par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis rue Pasteur se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 14.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis rue Pasteur à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 5 bis rue Pasteur est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 bis rue Pasteur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 750 € au 5 bis rue Pasteur à Le Mesnil-le-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 247 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
