2 Allee Saint Philippe, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Saint Philippe, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Saint Philippe, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champmesnil.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mousseau à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 923 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Saint Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Saint Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Saint Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Saint Philippe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Saint Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Saint Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Saint Philippe dans son marché local
Prix du 2 Allee Saint Philippe par rapport à la voie
Sur Allee Saint Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 2 Allee Saint Philippe se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Saint Philippe par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Saint Philippe se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -7 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 200 € au 2 Allee Saint Philippe à Le Mesnil-Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 930 € en assurant vous-même les visites, ou 2 465 € si le professionnel les prend en charge.
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