13 Avenue Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Avenue Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Philippe De Champaigne à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 335 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 844 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 631 mètres
Ventes au 13 Avenue Henri IV
Une vente a été recensée au 13 Avenue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Henri IV, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 13 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 13 Avenue Henri IV se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Henri IV par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Henri IV se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 2.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
