1 Residence Picardie, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence Picardie, affiche un prix moyen de 4 716 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence Picardie, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 415 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3375 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3401 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 594 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence Picardie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Residence Picardie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence Picardie dans son marché local
Prix du 1 Residence Picardie par rapport à la voie
Sur Residence Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 1 Residence Picardie se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence Picardie par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence Picardie se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 29.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence Picardie à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Residence Picardie est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
