22 Rue de la Lambruche, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Lambruche, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue de la Lambruche, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champmesnil.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s.champmesnil à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 293 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 503 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 214 mètres
Ventes au 22 Rue de la Lambruche
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Lambruche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Lambruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Lambruche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Lambruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Lambruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Lambruche dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Lambruche par rapport à la voie
Sur Rue de la Lambruche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 22 Rue de la Lambruche se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Lambruche par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Lambruche se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -17.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
