35 Rue de la Lambruche, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Lambruche, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Rue de la Lambruche, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s.champmesnil à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 230 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 641 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Lambruche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Lambruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Lambruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Lambruche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Lambruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Lambruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Lambruche dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Lambruche par rapport à la voie
Sur Rue de la Lambruche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 35 Rue de la Lambruche se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Lambruche par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Lambruche se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -9.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
