23 Rue de Rodon, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Rodon, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², supérieur de 27.2 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 23 Rue de Rodon, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Champmesnil.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louveterie à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 924 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 924 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 1073 mètres
Ventes au 23 Rue de Rodon
Les 2 ventes au 23 Rue de Rodon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Rodon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Rodon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rodon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rodon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Rodon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Rodon par rapport à la voie
Sur Rue de Rodon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 23 Rue de Rodon se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Rodon par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Rodon se situe 58.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 55.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
